在满足房企合理融资需求的同时，减少据该政策出台有利于房企盘活存量资产。
中国人民银行行长潘功胜表示，优源缩出台完善经营性物业贷款的有关政策，旨在支持优质房企盘活存量资产，扩大资金使用范围，改善流动性状况。
通知明确，彩资次回测数2024年底前，彩资次回测数对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，还可发放经营性物业贷款用于偿还该企业及其集团控股公司（含并表子公司）存量房地产领域相关贷款和公开市场债券。
“通过经营性物业贷款，量上房企可以进一步盘活存量资产，改善自身流动性，降低短期偿债压力。
”招联首席研究员董希淼表示，涨后经营性物业贷款可用于置换存量债务，有利于房企缓解资金链紧张，优化债务结构。
金融监管总局的数据显示，抛压截至目前，房地产开发贷款和个人住房按揭贷款的余额分别是万亿元和万亿元。